高德置地苏萌: 做商业归根到底是解决人的需求问题

现代的商业和购物中心已经不再仅仅是购物这么简单，它还是休闲娱乐、社交活动、亲情交流的平台。在广州的珠江新城CBD中央商务区、花城广场中轴线 正中心有一座总经营面积达22万平方米的商业“巨无霸”，它就是高德置地广场购物中心“春”、“夏”、“秋”、冬”。购物中心四个购物广场造性地以春、 夏、秋、冬四季命名，并用巧妙的设计将原本四个独立的广场连成一个整体。

如果说高德置地广场建筑的规划来源于业态设计，而业态设计是从市场和消费者的需求出发，那么购物中心的经营远景便可以想象得到：它的成功之处就是充分尊重人的需求。

广州精英阶层购物、餐饮、休闲的新地标

在广州的中央商务区——珠江新城，居住着这座城市最精英的外企高管、商务人群和企业白领。现在，这些上班族在公司附近就能找到适合家庭日常消费的品质超市、 高端百货、快时尚品牌，以及儿童游乐场所——这就是高德置地春广场给他们带来的惊喜。而在高德置地的夏和秋广场，上班族们还能找到各类美食、美容、健身、 KTV等休闲场所。

相关人士透露，未来在高德置地冬广场即将呈现的，则将是另一场高端时尚、经典的品牌路线。

CBD中央商务区寸土寸金，是商家的必争之地，想要在这里站稳脚跟、持续发展，需要的已经不仅仅是一个好的经营策略，还需要远见和战略。做商业地产更是“十年磨一剑”，高德置地广场从2004年建造至今，正好印证了这句话。

目前的零售商业可以说是传统百货、电商、购物中心三分天下的局面。在上世纪末、本世纪初，中国的大型购物中心还处于萌发状态之时，高德置地就开始在思考中国 商业的未来模式，即如何搭建城市中心区域的商业综合体来满足城市不断发展的需求？高德置地广场不同业态的设置，是根据珠江新城以及外来游客等不同人群的不 同需求来定位的。“做商业归根到底就是解决人的需求问题。”高德置地广场相关负责人表示。

珠江新城完美配套，助力周边区域商业升级

四个精准定位、针对不同人群的购物广场，再加上超甲级写字楼、Jumeirah酒店和酒店式公寓，将高德置地营造成成一个满足区域内金融、商务、休闲、娱乐、社交、教育、培训、购物等全方位需求的现代都市生活社区。

作为CBD的重要商业配套，高德置地广场为提升都市生活品质带来了强大的推动力。总体而言，以春、夏为主的西区商业广场将满足区域内年轻群体和家庭生活的消费需求，而以秋、冬广场为主的东区商业则将与K11,兴盛路步行街为邻，为CBD生活区的高端消费需求带来更多选择。

高德置地广场的硬件建设即将全面竣工，购物中心冬广场部分开业在即。至此，广州高德置地广场即将进入全面运营期，随着写字楼、购物中心、公寓、酒店等即将全 面投入运营，高德置地广场作为一个综合商业配套，将助力项目周边区域提高生活品质，成为广州城央优质生活区的一张商业名片。